Система и оборудование
Ростелеком
Представляет решения и оборудование разных производителей. Схема поставки определяется при согласовании закупки.
Умный дом и цифровые сервисы для Бадаевского
Бадаевский · предложение для управляющей компании
Сервис в квартире и цифровая инфраструктура ЖК — два направления с отдельными задачами и ответственными участниками.
Для квартиры — проектирование, подбор, монтаж и настройка решения с ТУЛС и Ростелекомом. Для ЖК — прямое предложение Ростелекома по доступу, наблюдению, учёту и связи.
Внутри квартиры · ТУЛС + Ростелеком
Умная квартира
Предусмотрите решение при подготовке квартиры или предложите его жителям готового дома. Состав подбирается под планировку, оборудование и задачи конкретной квартиры.
Интеграция внутри квартиры
ТУЛС
Проектирует квартирное решение, подбирает оборудование, выполняет монтаж, настройку и проверку перед передачей жителю.
Квартирное решение · две модели продажи
Как предложить умный дом
Выберите модель под стадию готовности квартир. Договорная схема и состав решения согласуются до поставки и установки.
Предусмотреть при подготовке и продаже квартиры
На этапе строительства, отделки, продажи или передачи ключей решение закупает застройщик либо управляющая компания.
Возможна закупка через Ростелеком совместно с ТУЛС либо через ТУЛС. Поставщик и договорная цепочка определяются согласованной схемой закупки.
Предложить жителям через УК
Для готовых квартир УК предлагает жителям решение с установкой через свои каналы или маркетплейс.
Вознаграждение УК от продаж — 12%. Состав базы расчёта и порядок выплаты согласуются отдельно.
Ставка относится к продажам жителям через УК. Она не распространяется автоматически на закупку застройщиком и цифровую инфраструктуру ЖК.
Возможности умной квартиры
Сценарии для квартиры
Житель выбирает полезные ему функции. ТУЛС и Ростелеком уточняют, какие устройства и условия установки нужны для их работы.
Вода под контролем
Датчики фиксируют протечку; совместимая система защиты перекрывает воду и отправляет уведомление. Состав и точки установки подбираются после проверки узлов.
Доступ в квартиру
Датчики открытия и движения, умный замок в выбранных конфигурациях. Возможность установки замка проверяется по двери и условиям доступа.
Свет и приборы
Управление освещением и питанием выбранных приборов через совместимые реле, розетки и выключатели.
Климат
Контроль температуры и влажности. Управление климатом добавляется после подтверждения совместимости с оборудованием квартиры.
Система и оборудование Ростелекома
Подбор под квартиру
Вначале определяем нужные сценарии, затем выбираем хаб, устройства и приложение. Это разные варианты подбора, а не единый комплект. Возможности приложений и совместимость проверяются до установки.
Сбер
В стартовых решениях представлены хаб и устройства Sber. Приложения: «Салют» и «СберБанк Онлайн».
Aqara / Eltex
Варианты расширенного состава: датчики, управление светом и выбранными приборами. Приложение зависит от решения: Aqara Home или Eltex Home.
С «Ключом»
В премиальном варианте Ростелекома предусмотрена возможность управления через «Ключ». Её подтверждают для выбранного состава оборудования.
Оборудование из презентации Ростелекома
Примеры комплектов для квартиры
Варианты оборудования из презентации Ростелекома. Итоговый состав подбирается под задачи квартиры с проверкой совместимости и условий установки.
Продвинутый — Eltex
Хаб Eltex · приложение Eltex Home
Продвинутый + — Aqara
Хаб Aqara · приложение Aqara Home
Путь установки · внутри квартиры
От подбора до передачи
Для УК — понятная последовательность работ. Для жителя — выбранные сценарии, настроенные и проверенные в его квартире.
Состав под квартиру
Планировка, задачи жителя и перечень оборудования определяют набор сценариев. Ростелеком и ТУЛС уточняют конфигурацию.
Подготовка мест
ТУЛС согласует точки установки, питание и доступ к узлам с учётом отделки и стадии ремонта.
Монтаж
ТУЛС устанавливает согласованные устройства внутри квартиры.
Настройка
ТУЛС подключает выбранные устройства и настраивает согласованные сценарии в соответствующем приложении.
Проверка и передача
ТУЛС проверяет работу сценариев и показывает жителю управление системой.
Умная квартира · контакт ТУЛС
Обсудить квартиру
В сообщении укажите модель — закупка или предложение жителям через УК, стадию готовности квартир, планировку и желаемые сценарии. Состав и стоимость оборудования и работ определяются по этим данным.
Инфраструктура ЖК · прямое предложение
Цифровые сервисы ЖК от Ростелекома
Прямое предложение Ростелекома для Бадаевского: домофония, управление доступом, шлагбаумы, видеонаблюдение, парковочная аналитика, умные счётчики и интернет.
Состав систем, условия внедрения и совместимость с инфраструктурой ЖК управляющая компания обсуждает непосредственно с оператором.
Инфраструктура · решения Ростелекома
Возможности для ЖК
Иллюстрации из презентации «Ростелеком Ключ» показывают примеры решений, а не установленное оборудование Бадаевского. Доступность функций, состав и интеграции определяются в предложении оператора под объект.
Домофония
Видеозвонки, гостевые коды и журнал событий. Пример интерфейса сервиса доступа.
СКУД
Контроль и управление доступом в периметре жилого комплекса. Устройства, зоны доступа и условия подключения подбираются под объект.
Шлагбаумы
Управление въездом, гостевые пропуска и фиксация событий въезда и выезда. На иллюстрации — пример приложения.
Видеонаблюдение
Видеотрансляции, архив и разграничение доступа к выбранным камерам.
Парковочная аналитика
Видеоаналитика свободных мест и их отображение на карте. Иллюстрация показывает пример распознавания места.
Умные счётчики
Дистанционный сбор показаний, события и отчёты для УК. На схеме — передача данных приборов учёта через оборудование оператора в «Ключ» и управляющую организацию.
Интернет
Подключение к сети в составе предложения оператора. Условия подключения Ростелеком определяет под задачи ЖК.
Ростелеком Ключ
Инструменты УК
Личный кабинет для управления подключёнными сервисами. Перечень функций и интеграции согласуются с оператором под задачи УК.
Рабочее место УК
В предложении «Ключ» — работа с жителями и заявками, новости и опросы, доступ к событиям и показаниям.
- Управление доступом к подключённым сервисам.
- Коммуникации с жителями через приложение.
- Работа с показаниями и отчётами.
Инфраструктура ЖК · контакт Ростелекома
Обсудить сервисы ЖК
Направьте перечень приоритетных задач, сведения о действующих системах и доступную техническую документацию. Оператор подготовит предложение по составу решений для ЖК.
Владимир Асютин
Ведущий менеджер клиентских проектов, продуктовый офис «Ключ»
Связаться через ТУЛС
Если удобнее начать с ТУЛС, напишите в одном из каналов ниже. Предложение по цифровым сервисам ЖК готовит Ростелеком.
Перед началом работы
Вопросы УК
Два направления можно обсуждать отдельно. У каждого — свой состав работ, исходные данные и контакт.
Можно начать с отдельных квартир?
Да, подбор умной квартиры — самостоятельное направление. Для него нужны планировка, задачи жителя и сведения об оборудовании; общедомовые сервисы обсуждаются отдельно.
Будет одно приложение для всех устройств?
Приложение зависит от выбранного решения. «Салют», «СберБанк Онлайн», Aqara Home, Eltex Home и «Ключ» не взаимозаменяемы. Объединение функций подтверждается при подборе конкретной конфигурации.
Кто устанавливает общедомовые системы?
Инфраструктура ЖК — прямое предложение Ростелекома. Состав работ и ответственность согласуются УК непосредственно с оператором.
К каким продажам относится вознаграждение 12%?
К продажам квартирного решения жителям через УК. База расчёта и порядок выплаты согласуются отдельно. Ставка не переносится автоматически на закупку застройщиком или цифровые сервисы ЖК.
Что необходимо для расчёта?
Для квартиры — планировка, стадия ремонта и нужные сценарии. Для ЖК — задачи УК, состав существующих систем и техническая документация. Стоимость и сроки согласуются после уточнения объёма.